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à
Surface
à
Armelle MOREL
Négociateur Armelle MOREL
06 79 86 51 20


Agent commercial
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T4 Chavanoz 72.41 m²
185 000 €
185 000 €
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Les points forts :
  • Entrée indépendante
  • Chambres spacieuses
  • Cuisine équipée
A 10 min du Tram T3 de Meyzieu, 30 kms de Lyon venez découvrir sur Chavanoz cet appartement de type 4 de 72.41 m2 Loi Carrez en copropriété dans maison de village divisée en 3 lots.
L'entrée indépendante de ce Triplex atypique lui offre un accès direct.
Ce bien dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte pour une superficie totale de 31 m2, d'un cellier, d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres mansardées dont 2 offrant de beaux volumes . L'appartement est équipé du gaz de ville. Les huisseries sont en PVC double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite en 2016.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter Armelle de l'agence Xpertisimmo au 06 79 86 51 20 pour plus de renseignements.
VA1950MORALES
Mandat N° 52. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires : http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVA1950
VilleChavanoz 38230
Type d'appartementT4
Surface72.41
Séjour31
Pièces4
Description des pièces • Entrée - stratifié - placard, 3.54 m²
• Cellier - stratifié, 1.05 m²
• Séjour et cuisine US - stratifié, 30.84 m²
• Salle d'eau + WC - stratifié et faïence, 5.08 m²
• Chambre 1 - stratifié, 12.40 m²
• Chambre 2 - stratifié, 8.96 m²
• Chambre 3 - stratifié, 4.90 m²
• Dégagement - stratifié, 5.75 m²
Chambres3
Salle de bains1   avec WC
WC1
ÉtageRDC
Epoque, année1930   Ancien
État généralEn bon état
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementPartiellement meublé
VueAucune
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
ExpositionNord-Sud
IsolationLAINE DE VERRE
AscenseurNon
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière668 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C : 92
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D : 21
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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