Maison de village

A 10 min du tram T3, Meyzieu ZI, commerce de proximité à pied, école maternelle et primaire à 2 minutes à pied.
Charmante maison de village à étages, situé au centre d'ANTHON, proche du confluent Ain / Rhône.
Au calme avec jardin clôturé de 200 m2 environ.
La maison comprends :
un séjour cuisine, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bain, 2 wc, un dressing, comble de 40 m².
Chaufferie et cave.
Toiture récente de 2014.

REF: 16
contact : MOREL Armelle 06 79 86 51 20

VM306MORALES

Mandat N° 16. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Vendu

Référence	VM306
Ville	Anthon 38280
Type	Ancienne
Surface	117.57 m²
Séjour	36 m²
Superficie du terrain	02 a 74 ca
Pièces	4
Description des pièces	• entrée, 5,47 m² • chambre rdc, 19,86 m² • dressing, 11 m² • buanderie+ wc, 4,52 m² • séjour/cuisine, 35,70 m² • dégagement, 8,45 m² • salle de bain+wc, 6,74 m² • chambre 1er étage + placard, 13,20 m² • chambre 2 em étage dont 6m2 carrez, 12,63 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	2
Epoque, année	1880 Ancien
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Equipée, Coin cuisine
Taxe foncière	490 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 223

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 28

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Rond Point des 5 Chemins Route de Loyettes
38230 Chavanoz

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E-mail : [email protected]

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6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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