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à
Surface
à
Fanny PERRIN
Négociateur Fanny PERRIN
06 .71 .75 .58 .98



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Maison mitoyenne 1 côté Loyettes 190.68 m²
405 900 €
405 900 €
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Les points forts :
  • Jardin
  • Entièrement rénovée
  • Beaux volumes des pièces
Idéalement située sur la commune de Loyettes, dans un environnement calme, proche de la Plaine de l'Ain et à 40 kms de Lyon.

Découvrez cette charmante maison de village d'environ 200m² parfaitement entretenue, offrant de très beaux volumes. Sa rénovation de qualité allie le charme de l'ancien avec des éléments très modernes.

Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une grande entrée avec placard, un salon avec poutres apparentes, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que deux pièces annexes (buanderie et atelier). A l'étage, 5 belles chambres dont une suite parentale et une avec mezzanine, et un second WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 30 m2 et d'un jardin entièrement clôturé.

A visiter sans tarder ! Contactez-nous au 04.37.42.62.62.
Mandat N° 104. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/morales/148/sN8aD/hono_xpertisimmo_portrait.pdf
RéférenceVM552
VilleLoyettes 01360
TypeMitoyenne 1 côté
Surface190.68
Séjour33
Superficie du terrain04 a 05 ca
Terrasse30
Pièces7
Description des pièces • Entrée avec placard, 20.60 m²
• Salon, 33 m²
• Salle à manger, 13.37 m²
• Cuisine, 16.44 m²
• Dégagement, 2 m²
• Salle de bain avec douche et baignoire, 8.24 m²
• Buanderie, 3.06 m²
• Atelier , 6.34 m²
• WC, 1.23 m²
• Dégagement, 8 m²
• Chambre 1, 9.75 m²
• Chambre 2, 12.42 m²
• Chambre 3, 12.38 m²
• Chambre 4, 24.27 m²
• Grande pièce - salle de jeux, 22.65 m²
• Salle d'eau, 3.19 m²
• WC, 2.87 m²
Chambres5   dont une avec mezzanine
Niveaux2
Salle de bains1   avec douche
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année1900   Ancien
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst
ChauffageBois
Fioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementPartiellement meublé
Stationnement ext.1   cour
IsolationDoublage placo + brique, toiture isolée
ToiturePropre
AutresInterphone
PiscineNon
Taxe foncière1 000 €/an

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SAS MORALES IMMO
Rond Point des 5 Chemins Route de Loyettes
38230 Chavanoz

Téléphone : 06 68 01 02 99
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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