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Surface
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Alexis PINTO
06 03 50 21 99


Agent commercial

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Maison traditionnelle Saint-Bernard 177.85 m²
580 000 €
580 000 €
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EN EXCLUSIVITÉ SUR SAINT BERNARD
VUE SUR LA SAÔNE
VISITE VIRTUELLE SUR NOTRE SITE:
A 5 minute du TER pour aller sur LYON, 5 minute de VILLEFRANCHE SUR SAÔNE, 10 minute de l'autoroute, sur la commune de Saint Bernard, vue sur la Saône, au calme, pas de vis à vis en fond de lotissement privé.
Maison de 1984, agrandie et rénovée, 177 m² habitable sur deux étages sur 1766 m² de terrain.
Le bien comprend à l’étage, un séjour de 54 m2 avec vue sur Saône, 2 chambres dont 1 avec dressing, cuisine équipée neuve, 1 salle d'eau, bureau, 1 WC indépendant, au Rdc, 2 chambres dont une suite parentale, 1 garage de 35 m2 à porte motorisée,1 local technique avec salle d’eau et WC.
3 terrasses éclairées, exposées E,S,O, piscine à l'oxygène actif chauffée, portail automatique.
Chauffage PAC air / eau, fenêtre PVC double vitrage, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique, 3 stores électriques.

Contact: Alexis PINTO
06 03 50 21 99
VM392MORALES
Mandat N° 36. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://xpertisimmo-chavanoz.com/fichier-148-sN8aD-hono_xpertisimmo_portrait.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
Sous compromis
RéférenceVM392
VilleSaint-Bernard 01600
Charges33 € /mois
TypeTraditionnelle
Surface177.85
Séjour53
Superficie du terrain17 a 60 ca
Terrasse71
Pièces5
Description des pièces • dégagement, 6,80 m²
• chambre 1, 20,00 m²
• séjour / salon, 53,40 m²
• cuisine, 12 m²
• dégagement, 9,71 m²
• salle de bains suite parentale, 6,42 m²
• WC + porte coulissante, 3,89 m²
• WC, 1,40 m²
• chambre 2, suite parentale, 16,27 m²
• chambre 3, 10,63 m²
• chambre 4 avec dressing, 14,08 m²
• bureau, 5,07 m²
• salle d'eau + double vasque, 7,02 m²
• dressing suite parentale, 2,68 m²
• local technique, 5,67 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau2
WC3   Indépendant
Epoque, année1984   Ancien
État généralEn bon état
VueVerdure
ExpositionSud-Ouest
ChauffagePompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineEquipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2   garage
Stationnement ext.5   parking extérieur
Isolationouate de cellulose
Toiturepropre
AutresCheminée
Interphone
PiscineOui
piscine 3,50 * 8,50, oxygène actif, chauffé en PAC
Taxe foncière1 543 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D : 192
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B : 9
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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